Flerhyresgästfastigheter vs Hunnebergsgatan 27A
Faktagrundad analys mellan Linköpings alternativ och ett eget arkitektritat representationshus i innerstaden.
Alternativ A
Flerhyresgästfastigheter
Stora kontorskomplex med 10–50 olika företag
- Anonym Tillvaro: Ert varumärke reduceras till en liten rad i hisstablån bredvid konkurrenter.
- Konstant Spring i Trapphus: Bud, externa städare och okända besökare rör sig utanför ert kontor.
- Delade Bekvämligheter: Toaletter, kök och hissar delas med dussintals andra företag.
Alternativ B
Hunnebergsgatan 27A
Brf Sundbergsgårdarna (224 kvm)
- 100 % Privat Egendom: Hela fastigheten om 224 kvm disponeras uteslutande av er organisation.
- Egen Skyltning vid Gatuporten: Tydlig och exklusiv varumärkesprofilering från trottoaren.
- Inga Grannar Vägg i Vägg: Fullständig konfidentialitet för samtal, förhandlingar och strategi.
- 5 Reserverade P-Platser: Garanterad parkering 2 minuter bort för ledning och kunder.
224 kvm
Total kontorsyta
36 157 kr
Månadshyra (skatt ingår)
8–12 personer
Optimerat Team
5 P-Platser
2 min promenad
6 Minuter
Cykel t Resecentrum
Den ultimata friheten med en egen fastighet
Att hyra en privat kontorsfastighet i Linköping är få förunnat. De allra flesta kommersiella fastigheter i centrum är storskaliga kontorshus där hyresgäster delar entréer, ventilationssystem och gemensamhetsytor med tiotals andra verksamheter.
På Hunnebergsgatan 27A får ert bolag en sällsynt möjlighet till fullständig självständighet. Här hyr ni en hel fastighet om 224 kvadratmeter, fördelad över två sammanlänkade plan kring en privat innergård. Ni sätter er egen prägel på miljön, kontrollerar vem som kliver över tröskeln och slipper anpassa er efter grannars rutiner.
Högsta säkerhet och integritet
För verksamheter som hanterar känslig företagsinformation, patent eller finansiella transaktioner erbjuder en fristående fastighet ett överlägset skydd. Inga delade hissar med risk för medhörning, inga gemensamma nätverksutrymmen och full kontroll över fysiska tillträden.
Arkitektur & Kulturhistoriskt Arv
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A räddades från förfall på 1970-talet och restaurerades pietetsfullt av arkitektparet Bo och Lavender Sundberg, som drev sin egen arkitektverksamhet här fram till sin pensionering. Bo Sundberg är även känd för att ha ritat det ikoniska kårhuset Kårallen vid Linköpings Universitet (LiU).
Läs reportaget i Corren (2019): Bo har satt sin prägel på Linköping →
Vanliga Frågor & Svar (FAQ)
Delar vi några ytor med andra företag i fastigheten?
Nej. Fastigheten om 224 kvm är helt fristående och disponeras till 100 % av er som hyresgäst.
Vilken typ av hyresavtal gäller?
Lokalen hyrs ut via förstahandskontrakt med trygga och långsiktiga villkor genom ansvarig fastighetsmäklare.
Ingår fastighetsskatt i hyran?
Ja, den angivna månadshyran om 36 157 kr inkluderar fastighetsskatt.
Boka en privat visning på Hunnebergsgatan 27A
Upplev atmosfären, ljuset och den unika rymden på plats. Ansvarig mäklare är Liwe Estate.