Traditionella Innerstadskontor vs Hunnebergsgatan 27A
Faktagrundad analys mellan Linköpings alternativ och ett eget arkitektritat representationshus i innerstaden.
Alternativ A
Traditionella Innerstadskontor
Klassiska kontor längs t.ex. Storgatan, Ågatan eller Nygatan
- Integritet: Delade trapphus, insyn från gatan och störande nattklubbs- eller restaurangpuls.
- Parkering: Ofta total avsaknad av egna p-platser, vilket skapar stress för klienter och anställda.
- Ljudnivå: Trafikbuller från bussar och varutransporter på de större innerstadsgatorna.
- Exklusivitet: Ett fönster bland hundra andra i en klassisk affärsfastighet utan egen identitet.
Alternativ B
Hunnebergsgatan 27A
Brf Sundbergsgårdarna (224 kvm)
- Total Privatiserad Cityoas: Hela huset för ert bolag. Ingen insyn, inga delade trapphus, total diskretion.
- Garanterad Parkering i City: 5 reserverade platser bara 2 minuters promenad från kontoret.
- Oslagbar Arbetsro: Beläget på en stillsam, K-märkt innergård – stadens lugnaste gata mitt i centrum.
- Kulturhistorisk Identitet: En adress med anor från 1700-talet som direkt signalerar långsiktighet och pondus.
224 kvm
Total kontorsyta
36 157 kr
Månadshyra (skatt ingår)
8–12 personer
Optimerat Team
5 P-Platser
2 min promenad
6 Minuter
Cykel t Resecentrum
Det optimala cityläget i Linköping
Att hitta rätt kontor i Linköping innerstad handlar ofta om att kompromissa. De flesta lediga kontorslokaler i city erbjuder närhet till restauranger, Resecentrum och Stora Torget, men ofta på bekostnad av ljudnivå, parkering och integritet. På Hunnebergsgatan 27A slipper ni kompromissa. Här får ni en fristående kontorsfastighet om 224 kvadratmeter, belägen endast tre minuters cykelfärd från Stora Torgets absoluta mittpunkt, men skyddad bakom portarna till en lugn 1700-talsgård.
Denna lokal är skräddarsydd för verksamheter som kräver ett centralt och prestigefullt läge, såsom affärsjuridiska byråer, finansbolag och konsultfirmor, där klientmottagandet måste vara diskret och professionellt. Att kunna erbjuda besökande kunder garanterad parkering i Linköping city är dessutom en ovärderlig service.
Kontorslokaler som stärker varumärket
Ett genomsnittligt kontor i Linköping centrum erbjuder vita väggar och standardiserade ytskikt. Hunnebergsgatan 27A erbjuder istället arkitektritade lösningar med synliga timmerbjälkar, en pampig öppen spis, takfönster och ett styrelserum öppet i nock. Ytan är optimerad för ett team på 8 till 12 personer, fördelat på både representativa sällskapsytor, slutna mötesrum och ett öppet arbetslandskap med komfortkyla.
Arkitektur & Kulturhistoriskt Arv
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A räddades från förfall på 1970-talet och restaurerades pietetsfullt av arkitektparet Bo och Lavender Sundberg, som drev sin egen arkitektverksamhet här fram till sin pensionering. Bo Sundberg är även känd för att ha ritat det ikoniska kårhuset Kårallen vid Linköpings Universitet (LiU).
Läs reportaget i Corren (2019): Bo har satt sin prägel på Linköping →
Vanliga Frågor & Svar (FAQ)
Hur nära ligger lokalen till Stora Torget och Resecentrum?
Från Hunnebergsgatan 27A tar det cirka 3 minuter med cykel till Stora Torget och 6 minuter med cykel (4 min bil) till Linköping Resecentrum.
Kan vi boka egna kundparkeringar i innerstaden?
Ja, till denna lokal finns möjlighet att hyra upp till 5 dedikerade parkeringsplatser som ligger endast två minuters promenad bort.
Vad är hyran för ett kontor av denna standard i Linköping City?
Månadshyran är 36 157 kr (inkl. fastighetsskatt) för hela huset om 224 kvm, vilket ger en mycket konkurrenskraftig hyresnivå (1 937 kr/kvm/år) för ett exklusivt eget hus i innerstaden.
Boka en privat visning på Hunnebergsgatan 27A
Upplev atmosfären, ljuset och den unika rymden på plats. Ansvarig mäklare är Liwe Estate.