Ebbepark (Sankt Kors) vs Hunnebergsgatan 27A
Faktagrundad jämförelse mellan marknadens alternativ och ett eget arkitektritat representationshus mitt i Linköping.
Alternativ A
Ebbepark (Sankt Kors)
Nyproducerad stadsdel under pågående byggnation
- Pågående Byggarbetsplats: Flera etapper (bl.a. Labbet och Dynamiken) genomgår tung byggnation mot 2027 med byggkranar, buller och damm.
- Geografiskt Läge: Beläget mellan innerstaden och universitetet – fordrar transport för lunchmöten och centrala klientbesök.
- Hyresnivå & Standard: Nyproduktionshyror med standardiserade materialval och delade entréer.
- Atmosfär: Modern industriell estetik som saknar historisk själ och exklusiv varumärkesauktoritet.
Alternativ B
Hunnebergsgatan 27A
Brf Sundbergsgårdarna (224 kvm)
- 100 % Inflyttningsklart Lugn: Noll byggstök. Färdigställt, beprövat och harmoniskt 1700-talskvarter i Brf Sundbergsgårdarna.
- Centralt Representationsläge: 5 minuters promenad till Stora Torget och 7 minuter till Resecentrum för Stockholmspendling.
- Arkitektoniskt Kulturarv: Restaurerat av arkitekterna Bo & Lavender Sundberg med synliga takbjälkar, kakelugn och öppen spis.
- Ekonomisk Trygghet: Fast månadshyra om 36 157 kr/månad (1 937 kr/kvm/år) där fastighetsskatt ingår.
- Parkering & Föreningslokal: 5 reserverade p-platser 2 min bort och tillgång till den möblerade källarlokalen Valvet för event.
224 kvm
Total kontorsyta
36 157 kr
Månadshyra (skatt ingår)
8–12 personer
Optimerat Team
5 P-Platser
2 min promenad
7 Minuter
Till Resecentrum
Inflyttningsklart kulturkontor vs Framtida nyproduktionslöften
Ebbepark har profilerats som en hållbar stadsdel för innovation, men för ett etablerat civil bolag med höga representationskrav innebär vardagen 2026 pågående entreprenader, byggtrafik och dammiga gator i och kring etapp Labbet. Att ta emot viktiga klienter, styrelsemedlemmar eller internationella partners i ett område som fortfarande är en byggarbetsplats ger inte det förtroendeingivande intryck som krävs vid stora affärer.
På Hunnebergsgatan 27A kliver ni istället in i en färdig, tidlös miljö där stadens puls tystnar bakom den tunga portgången. Fastigheten är K-märkt och genomgick en genomgripande restaurering under ledning av arkitekterna Bo och Lavender Sundberg. Här finns ingen osäkerhet kring inflyttningsdatum eller framtida byggstörningar.
Representationskraft och Arbetsro för 8–12 Personer
De 224 kvadratmetrarna är perfekt balanserade för ett team om 8–12 personer. Planlösningen fördelar sig över ett gathus och ett sammanlänkat gårdshus i två plan. I markplan möts ni av välkomnande vestibul, mötesrum med öppen spis, samtalsrum, utrustat kök och helkaklat badrum med dusch – utmärkt för medarbetare som cykelpendlar. På övre våningsplanet breder ett öppet arbetslandskap ut sig med takfönster, synliga hanbjälkar, komfortkyla och ett stort styrelserum öppet till nock.
När verksamheten behöver arrangera interna seminarier, kundkvällar eller festliga sammankomster finns dessutom Brf Sundbergsgårdarnas gemensamma källarvalv (Valvet) tillgängligt för bokning, vilket ger en extra dimension åt företagets representation.
Arkitektur & Kulturhistoriskt Arv
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A räddades från förfall på 1970-talet och restaurerades pietetsfullt av arkitektparet Bo och Lavender Sundberg, som drev sin egen arkitektverksamhet här fram till sin pensionering. Bo Sundberg är även känd för att ha ritat det ikoniska kårhuset Kårallen vid Linköpings Universitet (LiU).
Läs reportaget i Corren (2019): Bo har satt sin prägel på Linköping →
Vanliga Frågor & Svar (FAQ)
Hur skiljer sig läget mellan Ebbepark och Hunnebergsgatan 27A?
Ebbepark ligger ca 2,5 km väster om centrum, medan Hunnebergsgatan 27A ligger i hjärtat av Linköpings innerstad med 5 minuter till Stora Torget och 7 minuter till Resecentrum.
När är lokalen på Hunnebergsgatan 27A tillgänglig?
Fastigheten är fullt inflyttningsklar för omgående tillträde eller enligt överenskommelse.
Ingår kyla i lokalen?
Ja, komfortkyla finns installerad på övre våningsplanet för behaglig arbetstemperatur året runt.