Industrilokaler vid Flygplatsen vs Hunnebergsgatan 27A
Faktagrundad analys mellan Linköpings alternativ och ett eget arkitektritat representationshus i innerstaden.
Alternativ A
Industrilokaler vid Flygplatsen
Verkstäder och nybyggda labblokaler i industriområde
- Ren Labb- och Tillverkningsmiljö: Optimerat för materialprovning och produktion, men saknar civil representationskänsla.
- Avskilt från Tåg och Stad: Gäster och medarbetare måste ta taxi från stationen och har inga stadskvaliteter runt hörnet.
- Hög Kringkostnad: Att hyra renodlade kontorsytor i nybyggda industrisatsningar medför ofta höga kvadratmeterpriser utan karaktär.
- Begränsat Lunchutbud: Inga affärsrestauranger inom gångavstånd vid viktiga kund- och investerarmöten.
Alternativ B
Hunnebergsgatan 27A
Brf Sundbergsgårdarna (224 kvm)
- 8 minuter med Bil: Snabb och rak transport via Kungsängsleden direkt till IMA One och Cavok District vid flygplatsen.
- Historisk Kontrast i City: 1700-talsmiljö i Brf Sundbergsgårdarna – perfekt för ledningsarbete, kundmöten och strategisk rådgivning.
- 7 min till Resecentrum: Stockholm Central nås på under 1h 45m dörr-till-dörr för nationella och internationella samarbetspartners.
- 5 Reserverade P-platser: 2 min från dörren – bilarna står redo för pendling mellan labbet på Cavok och kontoret i stan.
- 224 kvm Eget Hus för 8–12 Pers: Inga delade ytor, inget kontorshotellstjafs – 36 157 kr/månad inkl fastighetsskatt.
224 kvm
Total kontorsyta
36 157 kr
Månadshyra (skatt ingår)
8–12 personer
Optimerat Team
5 P-Platser
2 min promenad
7 Minuter
Till Resecentrum
Cavok District & IMA One: Östergötlands nya innovationsnod
Med etableringen av Cavok District och flaggskeppet IMA One (Innovative Materials Arena) bredvid Linköping City Airport har Linköping skapat en internationell nod för avancerade material, ytteknik, kompositer samt flyg- och rymdteknologi. Här samlas forskare, startups och globala industrijättar för att testa och skala framtidens hårdvaruinnovationer.
Men för de bolag som leder dessa satsningar – liksom för specialiserade patentbyråer, venture capital-investerare, materialkonsulter och projektledare – är laboratoriemiljön sällan den bästa platsen för dagligt ledningsarbete eller kundrepresentation. Att placera sitt kontor på Hunnebergsgatan 27A ger er den perfekta arbetsfördelningen: Ni når Cavok District på 8 minuter med bil, men genomför era affärsmöten i en inspirerande, historisk innerstadsmiljö.
Det civila varumärkeshemmet för kunskapsintensiva team
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A är ursprungligen restaurerad av arkitekt Bo Sundberg för eget arkitektkontor. Byggnaden präglas av hantverksmässig precision med massiva furugolv, spegeldörrar, synliga hanbjälkar och ett magnifikt konferensrum öppet till nock på plan 2.
För ett team på 8–12 personer erbjuder huset en komplett infrastruktur med fiber, komfortkyla på övre plan, fullt utrustat pentry, dusch för cykelpendlare och 5 reserverade p-platser två minuter bort. Med en fast månadshyra om 36 157 kr inklusive fastighetsskatt får ni en kostnadseffektivitet och en representationskraft som moderna industrikomplex aldrig kan matcha.
Arkitektur & Kulturhistoriskt Arv
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A räddades från förfall på 1970-talet och restaurerades pietetsfullt av arkitektparet Bo och Lavender Sundberg, som drev sin egen arkitektverksamhet här fram till sin pensionering. Bo Sundberg är även känd för att ha ritat det ikoniska kårhuset Kårallen vid Linköpings Universitet (LiU).
Läs reportaget i Corren (2019): Bo har satt sin prägel på Linköping →
Vanliga Frågor & Svar (FAQ)
Hur lång tid tar det att köra till Cavok District från Hunnebergsgatan 27A?
Det tar ca 8 minuter (4,5 km) via Drottninggatan och Kungsängsleden ut mot flygplatsområdet.
Varför välja ett innerstadskontor istället för att sitta på Cavok District?
Cavok District är anpassat för labbmiljö och tillverkning. Hunnebergsgatan 27A ger er ett privat representationskontor i city med gångavstånd till tåget (7 min) och restauranger (5 min), samtidigt som ni har blixtsnabb access till Cavok när labbmöten krävs.
Ingår fastighetsskatt i månadshyran?
Ja, den fasta månadshyran på 36 157 kr (1 937 kr/kvm/år) inkluderar fastighetsskatt.
Boka en privat visning på Hunnebergsgatan 27A
Upplev atmosfären, ljuset och den unika rymden på plats. Ansvarig mäklare är Liwe Estate.
Anmäl Intresse hos Liwe Estate