Kontor i Externa Handelsområden vs Hunnebergsgatan 27A
Faktagrundad analys mellan Linköpings alternativ och ett eget arkitektritat representationshus i innerstaden.
Alternativ A
Kontor i Externa Handelsområden
Tornby och perifera handelsplatser utan stadskänsla
- Ingen Restaurangkultur: Begränsade lunchalternativ bestående av snabbmatskedjor och bensinmackar – omöjligt att bjuda klienter på affärslunch.
- Noll Representationsvärde: Industrihallar och storvaruhus saknar den atmosfär som krävs för förtroendefulla samtal och styrelsearbete.
- Beroende av Bil: Varje ärende till bank, tingsrätt, kommun eller postombud kräver bilresa och parkeringsjakt i city.
- Avsaknad av Historia: Nybyggda standardlådor utan själ eller arkitektoniskt djup.
Alternativ B
Hunnebergsgatan 27A
Brf Sundbergsgårdarna (224 kvm)
- 450 Meter till Stora Torget: 5 minuters promenad till Linköpings bästa representationsrestauranger (Gyllene Uttern, Stora Hotellet m.fl.).
- Historisk K-märkt Oas: Bo och Lavender Sundbergs kulturarv med kullerstensgård och lavendel mitt i stadskärnan.
- Total Diskretion: Eget privat hus på 224 kvm – samtala med klienter utan risk för tjuvlyssnande grannar i trapphuset.
- Styrelserum Öppet till Nock: Konferensmiljö med synliga 1700-talsbjälkar för representation på högsta nivå.
- 5 Reserverade P-platser: 2 minuter bort – unik bekvämlighet för en innerstadslokal.
224 kvm
Total kontorsyta
36 157 kr
Månadshyra (skatt ingår)
8–12 personer
Optimerat Team
5 P-Platser
2 min promenad
7 Minuter
Till Resecentrum
Innerstadens kommersiella puls möter den privata oasen
För professionella tjänsteföretag, affärsjurister, private banking, ledningskonsulter och varumärkesorienterade techbolag är kontoret en förlängning av verksamhetens trovärdighet. Att sitta på Stora Torget innebär direkt närhet till stadens finans-, myndighets- och restaurangliv – men i moderna kommersiella kontorshus innebär det ofta delade entréer, hissbrus och insyn från kringliggande fastigheter.
På Hunnebergsgatan 27A får ni det bästa av två världar: Ni har endast 5 minuters promenad (450 meter) till Stora Torget och Domkyrkan, men när ni kliver in genom portalen till Brf Sundbergsgårdarna möts ni av total tystnad, kullersten och lavendeldoft. Det är en privat oas mitt i stadskärnan.
Affärsluncher och klientrepresentation utan restid
Möten med kunder och samarbetspartners avgörs ofta i samband med en god affärslunch. Från Hunnebergsgatan 27A promenerar ni på några minuter till Linköpings främsta gastronomiska adresser kring Stora Torget, Hospitalstorget och Ågatan. Ni slipper ta bilen, slipper leta parkeringshus och kan ta emot klienter i en miljö som andas långsiktighet och god smak.
Hela fastigheten om 224 kvadratmeter är er egen för 8–12 personer, med fast månadshyra om 36 157 kr inklusive fastighetsskatt. Dessutom finns möjlighet att nyttja föreningens vackra källarvalv (Valvet) för privata representationstillfällen och seminarier.
Arkitektur & Kulturhistoriskt Arv
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A räddades från förfall på 1970-talet och restaurerades pietetsfullt av arkitektparet Bo och Lavender Sundberg, som drev sin egen arkitektverksamhet här fram till sin pensionering. Bo Sundberg är även känd för att ha ritat det ikoniska kårhuset Kårallen vid Linköpings Universitet (LiU).
Läs reportaget i Corren (2019): Bo har satt sin prägel på Linköping →
Vanliga Frågor & Svar (FAQ)
Hur långt är det till Stora Torget och restaurangerna?
Det är 450 meter, vilket motsvarar 5 minuters promenad i lugn takt.
Är det bullrigt i lokalen med tanke på det centrala läget?
Nej, lokalen vetter mot den skyddade kullerstensinnergården i Brf Sundbergsgårdarna och den lugna Hunnebergsgatan, vilket ger en ovanligt tyst och avskild arbetsmiljö mitt i stan.
Hur många personer är lokalen lämplig för?
Fastigheten är optimerad för ett team på 8–12 personer som vill arbeta med hög integritet och egen representation.
Boka en privat visning på Hunnebergsgatan 27A
Upplev atmosfären, ljuset och den unika rymden på plats. Ansvarig mäklare är Liwe Estate.
Anmäl Intresse hos Liwe Estate