Mjärdevi Science Park vs Hunnebergsgatan 27A
Faktagrundad jämförelse mellan marknadens alternativ och ett eget arkitektritat representationshus mitt i Linköping.
Alternativ A
Mjärdevi Science Park
Suburban teknikpark utanför stadskärnan
- Pendlingsfriktion: Beläget 6–7 km utanför stadskärnan. Krångligt byte till stadsbuss för tågpendlare från Norrköping och Stockholm.
- Bilköer & Rusningstid: Trafikinfarkt kring Lambohovsleden och universitetsavfarterna morgon och eftermiddag.
- Ödslig Kvällsmiljö: Området släcks ner kl 17:00 utan restaurangliv, kultur eller naturliga mötesplatser.
Alternativ B
Hunnebergsgatan 27A
Brf Sundbergsgårdarna (224 kvm)
- 7 min Promenad till Resecentrum: Stockholm Central nås på under 1h 45m dörr till dörr – en enorm fördel vid rekrytering.
- 5 min till Stora Torget: Direkt access till stadens affärsrestauranger, caféer och service utan bil.
- 5 Reserverade P-platser: 2 min bort för bilburna medarbetare och besökare.
- Eget K-märkt Hus (224 kvm): Bo & Lavender Sundbergs kulturarv i Brf Sundbergsgårdarna för 8–12 personer.
- Valvet: Möjlighet att boka föreningens möblerade källarvalv för seminarier och fester.
224 kvm
Total kontorsyta
36 157 kr
Månadshyra (skatt ingår)
8–12 personer
Optimerat Team
5 P-Platser
2 min promenad
7 Minuter
Till Resecentrum
Rekryteringskraften som avgör framtiden
Under många år var Mjärdevi Science Park det självklara valet för alla företag med koppling till teknik och mjukvara i Linköping. Men i takt med att konkurrensen om erfarna ingenjörer, seniora utvecklare, affärsjurister och strateger hårdnat, har kontorets geografiska läge blivit en avgörande konkurrensfaktor.
Topptalanger – särskilt de som pendlar från Norrköping eller Stockholm – drar sig för att sitta i bussbyten eller bilköer ut till Mjärdevi. Att kunna kliva av snabbtåget på Linköping Centralstation och promenera 7 minuter till kontoret på Hunnebergsgatan 27A förändrar kalkylen helt. Dörr-till-dörr-tiden från Stockholm Central blir under 1 timme och 45 minuter.
Från anonym kontorspark till eget varumärkeshem
På Mjärdevi sitter man ofta i standardiserade kontorskomplex omgivna av parkeringsöknar. På Hunnebergsgatan 27A kliver medarbetarna in genom en historisk portal till en tyst kullerstensgård med lavendel. Huset om 224 kvadratmeter är eget och privat för 8–12 personer, med eldstäder, komfortkyla, dusch för cykelpendlare och ett representativt styrelserum öppet till nock.
Månadshyran är 36 157 kr (1 937 kr/kvm/år) inklusive fastighetsskatt. Med 5 reserverade p-platser två minuter bort får ni det bästa av två världar: innerstadens puls och ytterområdets parkeringskomfort.
Arkitektur & Kulturhistoriskt Arv
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A räddades från förfall på 1970-talet och restaurerades pietetsfullt av arkitektparet Bo och Lavender Sundberg, som drev sin egen arkitektverksamhet här fram till sin pensionering. Bo Sundberg är även känd för att ha ritat det ikoniska kårhuset Kårallen vid Linköpings Universitet (LiU).
Läs reportaget i Corren (2019): Bo har satt sin prägel på Linköping →
Vanliga Frågor & Svar (FAQ)
Hur lång tid tar det att resa från Stockholm till kontoret?
Snabbtåget från Stockholm Central tar 1h 35m till Linköping Resecentrum, och därifrån är det 7 minuters promenad till Hunnebergsgatan 27A.
Finns det parkeringsplatser för de som ändå kör bil?
Ja, det finns möjlighet att hyra upp till 5 reserverade platser 2 minuters promenad från dörren.
Vad kostar det att hyra hela fastigheten?
Hyran är 36 157 kr/månad (1 937 kr/kvm/år) där fastighetsskatt ingår.