Perifera Industri- och Forskningsparker vs Hunnebergsgatan 27A
Faktagrundad analys mellan Linköpings alternativ och ett eget arkitektritat representationshus i innerstaden.
Alternativ A
Perifera Industri- och Forskningsparker
Isolerade satellitcampus och industriområden
- Transportfriktion: Kräver bil eller tidskrävande bussbyten för varje kundmöte, lunch eller tågresa till Stockholm.
- Döda Eftermiddagar: Områdena töms och släcks ner kl 17:00 utan tillgång till stadens restauranger, service eller kulturliv.
- Pendlarbarriär vid Rekrytering: Svårt att locka erfarna specialister och ledare från Norrköping eller Mälardalen som inte vill köra bil genom stan.
- Opersonlig Representation: Svårt att skapa stark varumärkesidentitet i standardiserade företagsparker med likadana glasfasader.
Alternativ B
Hunnebergsgatan 27A
Brf Sundbergsgårdarna (224 kvm)
- Spindeln i Nätet: Hunnebergsgatan 27A binder samman hela stadens ekosystem på 5–15 minuters radie.
- 7 min Promenad till Resecentrum: Stockholm Central nås på under 1h 45m dörr-till-dörr utan behov av bil eller taxi.
- 5 min till Stora Torget: Gångavstånd till stadskärnans bästa representationsrestauranger, banker, advokatbyråer och domstol.
- 8 min med Bil till Saab & Cavok: Blixtsnabb access via Kungsängsleden och Brokindsleden till flyg- och försvarsklustret.
- 5 Reserverade P-platser: 2 min från porten – bilburna partners, medarbetare och besökare parkerar alltid bekymmersfritt.
224 kvm
Total kontorsyta
36 157 kr
Månadshyra (skatt ingår)
8–12 personer
Optimerat Team
5 P-Platser
2 min promenad
7 Minuter
Till Resecentrum
Den flerpoliga kunskapsstaden: Varför central representation är avgörande
Linköping är en av norra Europas mest dynamiska innovationsstäder. Men till skillnad från traditionella storstäder är Linköpings näringsliv uppdelat i distinkta, geografiskt åtskilda specialiseringskluster. I sydväst breder Mjärdevi Science Park ut sig; i öst ligger Saabs flygindustriella kärna och det framväxande Cavok District vid flygplatsen; och i norr fungerar Vreta Kluster som centrum för de gröna näringarna och cirkulär bioekonomi.
För ledningsgrupper, specialister, finansiella rådgivare, advokatbyråer och teknikunderleverantörer skapar denna satellitstruktur ett strategiskt dilemma: Var etablerar man sin permanenta bas utan att isolera sig från resten av stadens nätverk?
Svaret är att etablera sig i navet – på Hunnebergsgatan 27A i Brf Sundbergsgårdarna. Härifrån når ni alla Linköpings specialiserade innovationszoner på under en kvart, samtidigt som ni har 7 minuters promenad till Resecentrum och 5 minuter till Stora Torget.
Komplett Restidsmatris från Hunnebergsgatan 27A
| Plats / Kluster | Avstånd | Promenad | Cykel | Bil / Taxi | Primär Funktion |
|---|---|---|---|---|---|
| Resecentrum / Centralstationen | 600 m | 7 min | 3 min | 3 min | Tåg till Sthlm (1h 35m) & Norrköping |
| Stora Torget (Citykärnan) | 450 m | 5 min | 2 min | 3 min | Restauranger, banker, representation |
| Saab Aerospace (Tannefors) | 3,8 km | 42 min | 11 min | 7 min | Försvars- och flygindustriellt nav |
| Cavok District / IMA One | 4,5 km | 50 min | 14 min | 8 min | Avancerade material & rymdteknik |
| Linköping City Airport | 4,2 km | 48 min | 13 min | 8 min | KLM direktflyg till Amsterdam |
| Mjärdevi Science Park | 5,8 km | 65 min | 15 min | 9 min | Tech, telekom, mjukvarukluster |
| Ebbepark | 1,8 km | 18 min | 5 min | 4 min | Cleantech, spel, digitalisering |
| Vreta Kluster | 12,4 km | - | 35 min | 14 min | Agritech, energi & bioekonomi |
Autonomi och varumärkesstolthet för 8–12 personer
Att sitta på ett perifert industriområde eller i ett gigantiskt delat kontorskomplex gör att ert företag smälter in i bakgrunden. På Hunnebergsgatan 27A får ni ett helt eget fristående representationshus på 224 kvm fördelat på gathus och gårdshus i Brf Sundbergsgårdarna.
Fastigheten är anpassad för 8–12 personer, med fast månadshyra om 36 157 kr (1 937 kr/kvm/år där fastighetsskatt ingår), komfortkyla, dusch för cykelpendlare och 5 reserverade p-platser två minuter bort. Det är den ultimata basen för bolag som kräver både operativ närhet och kompromisslös representation.
Arkitektur & Kulturhistoriskt Arv
Fastigheten på Hunnebergsgatan 27A räddades från förfall på 1970-talet och restaurerades pietetsfullt av arkitektparet Bo och Lavender Sundberg, som drev sin egen arkitektverksamhet här fram till sin pensionering. Bo Sundberg är även känd för att ha ritat det ikoniska kårhuset Kårallen vid Linköpings Universitet (LiU).
Läs reportaget i Corren (2019): Bo har satt sin prägel på Linköping →
Vanliga Frågor & Svar (FAQ)
Hur lång tid tar det att resa från Stockholm Central till kontoret?
Snabbtåget tar ca 1 timme och 35 minuter till Linköping Resecentrum, och därifrån promenerar ni på 7 minuter (600 meter) till Hunnebergsgatan 27A.
Hur snabbt tar man sig till Saab och Linköpings flygplats?
Med bil via Kungsängsleden eller Brokindsleden tar det ca 7–8 minuter till Saabs anläggningar i Tannefors och Linköping City Airport.
Finns det parkeringsplatser för personal som kör från ytterområdena?
Ja, det finns upp till 5 reserverade parkeringsplatser endast 2 minuters promenad från porten.
Boka en privat visning på Hunnebergsgatan 27A
Upplev atmosfären, ljuset och den unika rymden på plats. Ansvarig mäklare är Liwe Estate.
Anmäl Intresse hos Liwe Estate